El número de viviendas iniciadas cayó el 41,5% en 2008

El número de viviendas iniciadas en 2008 fue de 360.044, lo que supone un descenso del 41,5% con respecto a las comenzadas en 2007, de acuerdo con los últimos datos publicados este jueves por el Ministerio de Vivienda.

La caída fue más acusada en el caso de la vivienda libre, ya que se iniciaron 269.098 inmuebles, el 49,4% menos.

Por el contrario, el número de viviendas protegidas iniciadas aumentó el 8,5% en el último año, al pasar de 83.859 a 90.946 inmuebles.

La aceleración de la iniciación de VPO se produjo en el cuarto trimestre del año, en el que se comenzaron 40.520 viviendas protegidas, el doble que el trimestre anterior y el 39% más que en el cuarto trimestre de 2007.

Todo lo contrario ocurrió con la evolución de la vivienda libre, de la que cada trimestre se han ido construyendo menos unidades, de tal forma que en el último trimestre del año se iniciaron 40.737 inmuebles libres, el 27,1% menos que el trimestre anterior y el 62% menos que en el mismo periodo de 2007.

Estas cifras suponen que entre octubre y diciembre de 2008 la mitad de los pisos que se empezaron a construir eran de protección oficial.

En el caso de las viviendas terminadas, la bajada no es tan acusada, ya que se trata de inmuebles que se iniciaron alrededor de dos años antes, cuando todavía no había comenzado la crisis del sector residencial, aunque la tendencia trimestral muestra que esa inercia se está agotando, al concluirse cada vez menos unidades.

En total, en 2008 se finalizaron 633.228 viviendas, el 2,1% menos que un año antes.

Las viviendas libres terminadas cayeron el 2,8%, hasta las 563.631 unidades, mientras que las protegidas aumentaron el 3,7%, al acabarse 69.597 unidades.

Sin embargo, en el último trimestre del año se terminaron un 36,2% menos de viviendas libres que en el trimestre anterior y un 39,4% menos que en el mismo periodo de 2007.

La tendencia en el caso de la vivienda protegida es la contraria, ya que en el cuarto trimestre se acabaron un 71,7% más que en el tercer trimestre y un 24,2% más que en el último trimestre del año anterior.