Las ventas de pisos repuntan en abril

Tras el ligero retroceso registrado en marzo debido a los festivos de la Semana Santa, la compraventa de viviendas en España volvió a crecer con fuerza en abril. El número de pisos vendidos aumentó un 29,7% respecto al mismo mes del año anterior hasta las 42.014 unidades, según datos difundidos el martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas avanzó un 6,2%, frente al retroceso mensual del 20,7% que experimentó en abril de 2017. En los primeros cuatro meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 15,6% a 170.000 unidades, de acuerdo al INE.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 29,8% en abril en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 34.909, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 29,3% en tasa interanual, hasta 7.105 transacciones.

El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 30,4% en abril en tasa interanual, hasta sumar 37.930 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 23,3%, con 4.084 transacciones.

El pasado mes de abril el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (158), Madrid (130) y Baleares (126).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el cuarto mes del año, con 8.181 compraventas, seguida de Madrid (6.648), Catalunya (6.521) y Comunidad Valenciana (6.172).

Todas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en abril en tasa interanual. Los mayores avances se registraron en La Rioja (+59,1%), Murcia (+50,2%) y Castilla-La Mancha (+48,7%) y los menores los protagonizaron Baleares (+13,8%) y País Vasco (+16,5%).

Buen momento para el sector, según los expertos

Los portales inmobiliarios Fotocasa, Idealista y Pisos.com han destacado que el aumento de las compraventas de viviendas en abril en casi un 30% evidencia el "buen momento" que vive el sector después de la caída estacional de marzo por la Semana Santa.

Al hilo de los datos de compraventas de viviendas publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha afirmado que el sector "sigue dando claros signos de recuperación", con niveles de crecimiento sostenidos "pero muy dispares según la zona geográfica".

Por su parte, Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista, ha subrayado que las operaciones de compraventa cerradas en los últimos 12 meses han aumentado un 16,8% respecto al año anterior, "la subida más elevada desde que hay registros, en 2007".

Desde Pisos.com, su responsable de Estudios, Ferran Font, ha apuntado que la vuelta de las compraventas de viviendas a terreno positivo en abril confirma que no existe un cambio de tendencia ni ningún "giro inesperado", pues la caída de marzo fue consecuencia de la Semana Santa.