La firma de hipotecas cae un 24% en mayo con los tipos de interés más altos en seis años

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 24% el pasado mes de mayo con respecto a los datos del mismo mes en 2022, hasta sumar 33.398 préstamos, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Acorde con estos datos, la firma interanual sobre viviendas encadena cuatro meses de tasas negativas tras el descenso del 2% que se registró en febrero, la disminución del 15,7% de marzo y la caída del 18,3% de abril.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas se establece en 141.798 euros, con una bajada del 4,6% interanual en el quinto mes del año. Por su parte, el capital prestado disminuyó un 27,5%, hasta los 4.735,8 millones de euros. 

El tipo de interés, el más alto desde 2017

El tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas subió más de un punto con respecto al año anterior, hasta el 3,15%. Esta cifra se consolida como la subida más alta en los últimos seis años y el plazo medio se situó en los 25 años.

En cuanto a las viviendas a tipo variable, el tipo de interés al inicio fue del 2,79%, mientras que para aquellas de tipo fijo, del 3,4%. En mayo, el 62% de las hipotecas sobre viviendas fue a tipo fijo, y el resto (38%) a tipo variable.

Por otro lado, el capital prestado para adquirir una casa es un 27,8% mayor que en el pasado mes de abril. En lo que va de ejercicio, ha disminuido un 13,3%.

Por autonomías

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fueron Andalucía, con 7.111; Catalunya, con 5.759, y la Comunidad de Madrid, con 5.078. Por otro lado, las autonomías con menos hipotecas constituidas fueron Cantabria (494), la Comunidad Foral de Navarra (375) y La Rioja (186).

Por su parte, las comunidades autónomas en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid, con 1.080 millones de euros; Catalunya, con 922,8, y Andalucía, con 840,5. Sin embargo, quienes recibieron menos capital fueron la Comunidad Foral de Navarra (49.638 millones de euros), Extremadura (48.197) y La Rioja (16.635).