La venta de viviendas cae un 26,3 % en enero

El desplome de la compraventa de viviendas continúa. Ni rastro de signos de mejora. En enero volvió 26,3 % respecto al mismo mes de 2011, hasta las 33.087 transacciones, con lo que este indicador del sector inmobiliario suma ya once meses consecutivos a la baja en términos interanuales.

Sin embargo, respecto a diciembre, la compraventa de viviendas subió un 42,3 %, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). No obstante, los números son contundentes. Durante 2011, la compraventa de viviendas bajó un 29,3%.

Del total de inmuebles vendidos durante el primer mes del año, el 86,2 % era libre (28.505) y el 13,8 % protegida (4.582), con descensos del 28,1 y del 12,7 %, respectivamente, en tasas interanuales.

Mientras la venta de vivienda nueva bajó el 17,5 %, hasta las 17.885 unidades, la de casas de segunda mano retrocedió el 34,5 %, hasta 15.202 transacciones.

En enero, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, se situó en 151.186, el 4,5 % menos que en el mismo mes de 2011 y el 31,4 % más que en diciembre.

La compraventa de fincas registradas tuvo un descenso interanual del 18,6 %, hasta las 71.623 operaciones, una cifra superior en el 42,3 % a la del mes precedente.

En tasas interanuales, las donaciones de fincas crecieron el 10,9 % y las herencias el 12 %, mientras que las permutas bajaron el 12,9 %.

En el primer mes de 2012, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de La Rioja (742), Castilla-La Mancha (690) y Castilla y León (676). Las autonomías con mayor número de compraventa de fincas registradas fueron La Rioja (365) y Castilla-La Mancha (329). Por otra parte, la comunidad autónoma que registró un mayor número de transmisiones de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes fue La Rioja (148).

En enero de 2012, el 57,1 % de las compraventas de viviendas se registaron en cuatro comunidades: Andalucía, Catalunya, Comunidad de Madrid y País Valencià.