El precio de la vivienda libre modera su caída

En el segundo trimestre de 2010 el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España se situó en 1.848,9 euros, lo que supone un descenso del 3,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Así, el precio de los pisos prosigue su tendencia a la moderación en las caídas por cuarto trimestre consecutivo.

Entre enero y marzo el descenso fue del 4,7%.

Según los datos publicados este viernes por el Ministerio de Vivienda , la variación trimestral de los precios en el mercado libre fue del -0,9%.

En el caso de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) el precio medio se situó en 1.846,7 euros. La variación trimestral fue de -1,2% y la interanual de -4%.

Mientras, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano) fue de 1.854,9 euros, con caídas de precios de 0,5% en comparación con el trimestre anterior y del 3,3% respecto a hace un año.

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.141,4 euros en el segundo trimestre, un 4,1% más que hace un año y un 0,7% superior al del periodo enero-marzo.

El índice general de precios de la vivienda (que incluye libre y protegida) registró en el segundo trimestre de 2010 un descenso del 0,9% respecto al trimestre anterior. La tasa de variación interanual fue de -3,6%, 0,9 puntos superior a la registrada en el primer trimestre de 2010 (-4,5%).

En tasa interanual, se registraron caídas en prácticamente todas las comunidades autónomas, siendo superiores a la media nacional (-3,6%) en Canarias (-6,4%), Comunidad Valenciana (-5,1%), Aragón (-4,8%), Navarra (-4,4%), Andalucía, Islas Baleares y Comunidad de Madrid (-4,3%), y País Vasco (-3,8%).

Con descensos menores al total nacional están Murcia (-3,4%), Cataluña (-2,3%), La Rioja (-2,1%), Castilla y León (-0,6%) y Ceuta y Melilla (-0,4%).

Las regiones que presentaron tasas positivas fueron Asturias (2,2%), Galicia (1,4%), Castilla-La Mancha (1,3%), Extremadura (0,4%) y Cantabria (0,1%).

Por provincias, 14 presentaron incrementos: Albacete y Orense (6,9%), Cuenca (3,3%), Zamora (3%), Jaén y Soria (2,8%), Asturias (2,2%), Burgos (2,1%), A Coruña (1,6%), Ávila (1,4%), Ciudad Real (0,9%), Cáceres (0,5%), Badajoz (0,4%) y Cantabria (0,1%).

En el otro lado, presentan caídas superiores a la media nacional Valencia (-6,8%), Las Palmas (-6,7%), Córdoba y Santa Cruz de Tenerife ( -5,9%), Málaga (-5,7%), Cádiz y Granada (-5,6%), Castellón (-5,3%), Huelva (-5,%), Alicante (-4,7%), Vizcaya (-4,6%), Sevilla (-4,5%), Navarra (-4,4%), Huesca, Baleares y Madrid (-4,3%), Zaragoza (-4,0%) y Segovia (-3,8%).