Las hipotecas caen otro 23,2% en octubre y suman 42 meses a la baja

El mercado hipotecario español siguió en mínimos históricos en octubre, cuando la banca concedió 14.704 préstamos para viviendas, un 23,2% menos que hace un año, según datos publicados el viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).  Son ya 42 los meses en que desciende la cifra de hipotecas. La cifra total de préstamos sobre viviendas de octubre es de las más bajas de la serie histórica comparable, iniciada en 2003.

El capital prestado para viviendas se situó en 1.518,1 millones, lo que supone un 21,3% que en octubre de 2012. No obstante, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas repuntó en octubre un 6,4% interanual a 123.651 euros. El interés medio de las hipotecas concedidas para comprar vivienda repuntó ligeramente al 4,36 por ciento desde el 4,31 por ciento registrado en septiembre.

El 92,5% de las hipotecas constituidas en octubre utilizó un tipo de interés variable, frente al 8,5% de tipo fijo. El Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 85,1% de los nuevos contratos.

En los diez primeros meses del año, se concedieron un 27,7% menos de hipotecas para comprar vivienda, y el capital prestado cayó un 30,7%, según los datos del INE.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas en octubre sobre viviendas fueron Andalucía (2.709), Madrid (2.342) y Catalunya (2.263). Todas las comunidades presentaron en octubre menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes del año anterior, salvo Navarra, que registró un incremento interanual del 45,2%, hasta 366 viviendas hipotecadas. Los descensos interanuales más pronunciados se los anotaron Extremadura (-36,8%), País Vasco (-36,6%) y Comunidad Valenciana (-32%).

Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (337 millones), Catalunya (266,8 millones) y Andalucía (233,8 millones).