La Marina del Prat Vermell, en el distrito de Sants-Montjuïc, se consolida como el barrio de Barcelona con mayor concentración de vivienda protegida de la capital catalana y tiene en marcha el proyecto de construir más de 12.000 pisos, de los que más del 50% serán de titularidad pública. Será la base del llamado a ser un nuevo barrio residencial en Barcelona con más de 75 hectáreas -es decir, el equivalente a 40 manzanas del Eixample- de viviendas asequibles.

Esta transformación del barrio se inició en 2006 cuando se modificó el Plan general metropolitano, que en 2019 se actualizó, para convertir esa área de gran tejido industrial en una zona vecinal y nuevo polo de vida y actividad económica.

Tres promociones, en marcha

Actualmente, este distrito está acogiendo tres promociones de viviendas asequibles. Dos de ellas, están a punto de finalizar. La primera, los tres edificios eficientes energéticamente de la calle Cal Cisó 49-59, sumará 108 nuevas viviendas, de las que 48 serán de alquiler social y 60 de alquiler asequible.

Sus vecinos podrán disfrutar de espacios y jardines comunitarios, aparcamientos y locales en la planta baja, y también de sistemas de ecoeficiencia energética como protecciones solares o fachadas con ventilación cruzada.

La segunda de las promociones cuyas obras están a punto de acabarse es la de la calle Ulldecona, 2-10, que ofrecerá 72 viviendas públicas, de las que 6 serán adaptadas a personas con movilidad reducida.

Su diseño y construcción responde a criterios "verdes" que permitirán que éste sea un edificio NZEB; es decir, de consumo casi cero. Dispondrá también de zonas comunes, aparcamiento para bicicletas, una cubierta verde y un local para un equipamiento municipal, entre otros.

Finalmente, el distrito de Sants-Montjuïc también está siendo espectador de la construcción de un nuevo edificio plurifamiliar en la calle Acer, 10. En esta zona, se levantarán 234 viviendas protegidas exteriores con un jardín central, locales comerciales y aparcamientos para coches, incluidas plazas adaptadas, motos y bicicletas.

El de la calle Acer cuenta con un diseño sostenible que se basa en un pasillo interior ventilado. A sus lados, se encuentran las viviendas. Esta ventilación interior del pasillo se realizará a través de unos patios que van desde la fachada exterior hasta el pasillo interior.