Países Bajos limitará los alquileres de 300.000 viviendas a 1.100 euros

El Gobierno de Países Bajos impondrá límites a los alquileres de más de 300.000 viviendas a partir de 2024. El objetivo de la medida es proporcionar viviendas asequibles ante la escasez de las mismas, un problema que arrastra el país desde hace tiempo. 

Una vez que la medida entre en vigor, el precio del alquiler de las viviendas señaladas se reducirá una media de 190 euros al mes, según los cálculos del Gobierno neerlandés. 

El ministro de Vivienda, Hugo de Jonge, ha indicado que los precios se indexarán anualmente a la inflación, de forma que las propiedades tendrán un alquiler mensual máximo de 1.100 euros aproximadamente. Los propietarios que no cumplan con las rentas máximas podrían ser multados.

Jonge ha explicado que el Gobierno de Países Bajos ha decidido intervenir en el mercado inmobiliario ante las dificultades de las rentas medias, como profesores o enfermeros, para hacer frente al aumento del precio de los alquileres, empujados al alza por la enorme escasez de viviendas.

El mercado inmobiliario neerlandés sufre fuertes tensiones debido al aumento de la actividad de los inversores y a la escasa oferta, con una obra nueva prácticamente inexistente. Por ello, el Ejecutivo holandés espera que las empresas e inversores institucionales construyan 100.000 viviendas nuevas desde este año hasta 2030 para aliviar al sector.

"Con una mayor regulación, los inquilinos ganarán en protección y los propietarios estarán más dispuestos a invertir en el sector", ha afirmado el ministro de Vivienda neerlandés.

Un estudio de la OCDE sitúa a Países Bajos como el país europeo con mayor número de viviendas de alquiler social. Con esta medida, el Gobierno neerlandés espera que para 2024 más del 90% de las propiedades de alquiler social en los Países Bajos se alquilen por menos de 1.000 euros.