El precio de la vivienda usada cae un 5,3% en Barcelona y un 1,5% en Madrid

El precio de la vivienda usada cayó el 5,3 por ciento en la ciudad de Barcelona y el 1,5 por ciento en la de Madrid durante el tercer trimestre del año, respecto al trimestre anterior, según los datos adelantados hoy por el portal inmobiliario Idealista.com a falta de pocos días para el cierre de septiembre.

El precio del metro cuadrado en la ciudad condal se sitúa en los 4.416 euros en la actualidad, incluso por debajo del registrado a finales de 2005, cuando cotizaba a 4.498 euros.

Se trata de la segunda vez consecutiva que bajan los precios del metro cuadrado en todos los distritos de la ciudad, registrándose la mayor caída en Sants-Montjüic (8,3%).

En menor medida disminuyeron los precios de la vivienda usada en la ciudad de Madrid, con una bajada del 1,5 por ciento, hasta situarse en los 4.106 euros por metro cuadrado durante el tercer trimestre del año, llegando a situarse en los niveles de comienzos de 2006.

Tras el segundo trimestre en el que cayó el precio de los 21 distritos de la capital, el precio de los inmuebles recuperó su senda alcista en los barrios de Salamanca (2,5%), Chamartín (1,8%) y Hortaleza (0,4%).

También disminuyó por tercer trimestre consecutivo el precio de la vivienda usada entre los meses de julio y septiembre -respecto a los tres meses anteriores- en la ciudad de Valencia, con una caída del 2,4 por ciento, hasta los 2.708 euros por metro cuadrado.

El precio de los inmuebles se ha rebajado en quince de los dieciséis distritos de Valencia, de forma que sólo Ciutat Vella ha conseguido mantener sus precios estables con un crecimiento del 0,5 por ciento.

La ciudad de Sevilla registró una reducción del 3,3 por ciento en el precio de la vivienda de segunda mano durante el tercer trimestre del año, respecto al trimestre anterior, hasta alcanzar los 3.030 euros por metro cuadrado.

En Zaragoza, por su parte, el precio de los pisos cayó el 5,2 por ciento, hasta los 2.922 euros, en tanto que en Toledo disminuyó el 1,6 por ciento, hasta los 2.411 euros, y en Valladolid, el 3,2 por ciento, con una media de 2.237 euros.

El precio de la vivienda en el tercer trimestre también disminuyó en Bilbao (el 3,8 por ciento), hasta los 3.735 euros, y en Mérida registró una caída del 2,1 por ciento, hasta los 1.332 euros.

En la ciudad de Logroño bajó el precio de la vivienda el 2,5 por ciento hasta los 2.310 euros, mientras que en Pamplona se redujo el 0,3 por ciento, hasta los 3.135 euros.

El precio de los inmuebles usados cedió en Santa Cruz de Tenerife el 3,9 por ciento, hasta los 2.020 euros, en tanto que en Las Palmas de Gran Canaria cayó el 0,9 por ciento, hasta situarse en los 2.145 euros.

Por el contrario, el precio de la vivienda aumentó en Oviedo (4,2 por ciento), hasta 5.453 euros; en Palma de Mallorca (0,1 por ciento), hasta 5.415 euros; en Santander (1 por ciento), hasta 3.142 euros, y en Murcia (3,7 por ciento), hasta 2.167 euros.