Madrid y Barcelona siguen siendo las ciudades más caras de España para vivir de alquiler. Entre las dos urbes completan el ranking de los diez barrios con el precio del metro cuadrado más alto para el arrendamiento, según un análisis de la inmobiliaria Fotocasa. La capital con seis barrios, y la Ciudad Condal con cuatro. 

En el top uno se sitúa la zona madrileña de Almagro, en el distrito de Chamberí. El precio medio del metro cuadrado es de 24,22 euros —el alquiler de una vivienda de 70 m² cuesta de media 1.695 euros—, más del doble de la media a escala nacional, que a finales de 2023 era de 11,66 euros/m².

Los siguientes tres puestos son para los barrios de Goya, Palacio y Castellana, situados dentro de la M-30, donde el metro cuadrado supera de media los 23 euros. También el barrio barcelonés El Camp de l'Arpa del Clot, en el distrito de Sant Martí, supera esta cifra (23,02 euros/m²). Esta zona registró un aumento de precio en 2023 del 17,7%. El barrio céntrico de Palacio lo hizo en un 17,5%.

Es la primera vez que en España el alquiler de un inmueble tipo de unos 85 metros cuadrados sobrepasa los 2.000 euros de renta mensual, según ha informado María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. 

El barrio de Recoletos de Madrid es el siguiente más caro, 22,94 euros/m², seguido de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou (22,83 euros/m²) y El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova (22,82 euros/m²), en Barcelona. El ranking lo culminan El Raval (22,66 euros/m²) y la zona de Sol (22,64 euros/m²).

La Dreta de l'Exaimple (22,44 euros/m²) y Sarrià (22,29 euros/m²), los barrios barceloneses conocidos tradicionalmente por ser los más caros, se quedan fuera de los diez primeros. Entre los 20 primeros se encuentran zonas de Madrid como Universidad-Malasaña o Justicia-Chueca. Por parte de la capital catalana, se sitúan el barrio de Sagrada Familia, L'Antiga Esquerra de l'Exaimple y Barri Gòtic. Todos ellos por encima de los 22 euros por metro cuadrado de media para alquilar una vivienda. 

Fuera de Madrid y Barcelona, destaca Puerto Banús (21,18 euros/m²), en Marbella, la zona donostiarra Área Romántica (20,98 euros/m²) y Zona Playa (20,83 euros/m²), en Laredo, Cantabria. En el levante, Valéncia capital suma seis barrios dentro de los cincuenta más caros: Sant Francesc, El Carme, Penya - Roja - Avenida Francia, Russafa, El Cabanyal - El Canyamelar y El Pla del Remei, que rondan entre los 19 y 15 euros/m².