El número de ejecuciones hipotecarias —el inicio del proceso legal que puede acabar, o no, en un desahucio— sobre viviendas habituales se situó en 2.788 en el segundo trimestre de 2017, cifra un 34,8% inferior a la del trimestre anterior y un 56,8% por debajo de la del mismo periodo de 2016, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el segundo trimestre se iniciaron 13.605 ejecuciones hipotecarias en el total de viviendas, un 20% menos que en el trimestre anterior y un 35,2% menos en tasa interanual. De ellas, 12.868 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 737 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas disminuyeron un 20,4% en relación al trimestre anterior y un 35,4% respecto al segundo trimestre de 2016. Dentro de las fincas urbanas, 6.937 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 24,2% menos en tasa intertrimestral y un 42,3% en términos interanuales, y de ellas 3.652 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, un 34% menos que en el trimestre anterior (-55% interanual).

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 3.652 en el segundo trimestre, lo que supone un descenso del 34% respecto al trimestre anterior y un 55% por debajo del mismo periodo de un año antes. De ellas, 2.788 son viviendas habituales y 864 no son residencia habitual de los propietarios.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 3.285 entre abril y junio, un 16,1% menos que en el mismo periodo de 2016.

Según el INE, sólo el 0,02% de las viviendas familiares existentes en España (18.505.200) iniciaron una ejecución hipotecaria durante el segundo trimestre de este año.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 51% del total de ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre de este año.

El 20,5% del total de ejecuciones hipotecarias fueron viviendas habituales de personas físicas, el 24,1% correspondió a viviendas de personas jurídicas y el 6,4% a otras viviendas de personas físicas.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) representaron el 36,7% del total.

El 17,4% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 82,6% sobre usadas. Asimismo, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 28,7% en tasa anual y el de usadas bajó un 44,6%.

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el segundo trimestre, con un total de 1.915, seguida de Comunidad Valenciana (1.444) y Cataluña (1.014).

En el lado opuesto se situaron Navarra (20), La Rioja (40) y País Vasco (50).

Sobre el total de fincas, Andalucía también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 3.581, seguida de Comunidad Valenciana (2.694) y Cataluña (1.758).

Por su parte, Navarra (47), País Vasco (87) y Cantabria (95) registraron el menor número.