Sareb suspende la venta de su promotora Árqura como reclamaba Sumar

Los órganos de gobierno de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb, conocido también como el banco malo) han suspendido temporalmente el proceso de venta de la promotora Árqura y, por tanto, se pospone la fecha límite de presentación de ofertas no vinculantes por parte de los potenciales inversores, según ha informado a través de un comunicado.

Sareb dijo que esta decisión se ha tomado “atendiendo a la recomendación del asesor financiero de la operación”. Sareb abrirá a partir de este momento “un periodo de análisis y revisión de la operación” y posteriormente dará a conocer las conclusiones a los inversores.

La paralización de la venta de la promotora del banco malo ha sido celebrada por Sumar, que era contraria a esta operación. Según el diputado de Compromís y portavoz de Sumar de vivienda en el Congreso, Alberto Ibáñez, "hemos conseguido paralizar la macroventa de la promotora de la Sareb. No nos sobra ni un metro de suelo público. Necesitamos más", ha apuntado mediante un mensaje en redes sociales. Ibáñez ha destacado que ahora "toca construir vivienda pública" y que la gestionen las comunidades y ayuntamientos a "precios asequibles".

Recientemente, el Congreso instó a que la empresa pública de vivienda anunciada por el Gobierno aproveche los inmuebles que tiene a su disposición la Sareb para destinarlos a vivienda social y asequible, mediante una proposición no de ley cuyo contenido transaccionaron PSOE y Sumar.

Árqura Homes es una promotora constituida en 2019 por la propia Sareb que se dedica al desarrollo y a la promoción inmobiliaria de activos del banco malo y es el vehículo a través del cual esta entidad invierte en la mayor parte de sus proyectos de promoción inmobiliaria. Actualmente está gestionado por Aelca.

Durante el primer semestre de 2024, la actividad operativa de Árqura se mantuvo estable con respecto al del mismo periodo de 2023 en cuanto a la puesta en el mercado de promociones para su comercialización: 707 viviendas nuevas (12 promociones) y en finalización de obras, 661 viviendas (15 promociones).

Desde sus inicios, la compañía ha aprobado el desarrollo de 11.794 viviendas, que supondría una inversión de casi 2.200 millones de euros, habiéndose ejecutado a cierre del primer semestre de 2024 en un 44%. De esta cifra, a cierre de junio, 4.724 ya estaban terminadas y 2.806 estaban en construcción.

Asimismo, en sus cinco años de actividad, Árqura Homes ha puesto en comercialización 9.550 viviendas, de las que 3.912 ya se han entregado desde el inicio de la actividad hasta el cierre de primer semestre de 2024, básicamente a cliente particulares.

Por tanto, a cierre del primer semestre de 2024 se encontraban en comercialización un total de 5.638 viviendas, de las cuales, la mayor parte tenían contrato privado de compraventa (41%) y reservadas (13%) (también a particulares).