El precio de la vivienda libre se dispara un 8,1% en el tercer trimestre, su mayor alza en dos años y medio

El precio de la vivienda libre subió un 8,1% interanual en el tercer trimestre del año, tasa tres décimas superior a la del trimestre previo y la más elevada desde el primer trimestre de 2022, cuando se incrementó en un 8,5%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.

Este impulso en los precios se debió, sobre todo, a la vivienda de segunda mano, que elevó su precio un 7,9% en tasa interanual, tasa seis décimas superior a la del segundo trimestre y la más alta desde el segundo trimestre de 2022, cuando también subió un 7,9%.

Por su parte, el precio de la vivienda nueva se incrementó un 9,8% interanual en el tercer trimestre, tasa 1,4 puntos inferior a la del trimestre anterior.

En tasa intertrimestral (tercer trimestre sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda libre subió un 2,8%, ocho décimas menos de lo que aumentó en el segundo trimestre.

Entre julio y septiembre, el precio de la vivienda usada creció un 2,8%, tasa nueve décimas inferior a la del trimestre anterior, mientras que la vivienda nueva elevó su precio también un 2,8%, ampliando en una décima el avance experimentado en el segundo trimestre del año.

Sube en todas las comunidades, en tres más del 10%

Los precios de la vivienda presentaron tasas anuales positivas en todas las comunidades en el tercer trimestre. Las mayores subidas se produjeron en Navarra (10,7%), Andalucía (10,6%) y Aragón (10,3%), las tres únicas en las que la subida fue de dos dígitos.

Por encima de la media también figuraron La Rioja (9,2%); Murcia (9%); Cantabria (8,9 %); País Valencià (8,8%); Ceuta (8,5%); Euskadi (8,4%) y Extremadura (8,2%). En el caso de Madrid y Catalunya las subidas de precio se situaron en el 7,2% y del 6,8%, respectivamente.

Por su parte, el menor incremento del precio de la vivienda en el tercer trimestre del año se dio en Balears con un avance del 5,8%, seguida de Catalunya, y de Asturias y Castilla-La Mancha (ambas con el 6,9%). EFE