La crisis de la vivienda hará caer la construcción en España hasta 2009 según un experto

La actividad constructora en España caerá el 0,8 por ciento en 2008 y el 1,8% en 2009 por la crisis del la vivienda, según las previsiones del grupo Euroconstruct, que hoy ha presentado en Barcelona el director del Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITEC), Josep Maria Checa.

Checa ha atribuido la causa de esta bajada a la caída del sector residencial, que tendrá un descenso de la actividad en la promoción de entre el 8% en 2008 y el 10% en 2009, "lo que hace que podamos hablar de crisis en el mercado de producción de vivienda".

"La situación tenderá a una nueva normalidad, a mantener un ritmo de 500.000 viviendas anuales en España y adecuarse al entorno, no a las 700.000 a las que estábamos habituados", ha opinado Checa.

La vivienda copa el 37% de la construcción en España -el 25% en Europa-, "por lo que cualquier síntoma en esta rama de actividad acaba afectando a todo el sector", que en 2008 se quedará en un volumen de actividad de 210.000 millones de euros.

"La crisis del residencial es general en toda Europa, pero en España es más acusada, y en este subsector ya no se puede hablar del aterrizaje suave que preveíamos hace seis meses", ha señalado Josep R. Fontana, director de perspectiva del ITEC.

Fontana ha detallado que "2007 no ha sido un año de transición y que entramos directamente en este año con una caída del 3% en el residencial, el porcentaje que se había previsto para 2008".

La vivienda nueva también bajará en Europa, un 3,2% en 2008, pero en España caerá mucho más y afectará a todo el sector, mientras que en Europa la construcción seguirá subiendo, con aumento de un 1,4% para 2008 y un 1,6% para 2009.

El informe presentado hoy señala que "la desaceleración del sector residencial español se está materializando más deprisa de lo que se preveía, y solamente las grandes inercias generadas por un año 2006 récord están suavizando el aterrizaje en el 2007".