La firma de hipotecas sobre viviendas se dispara un 36,8% en julio y encadena cinco meses de subidas

La constitución de hipotecas para viviendas en España se incrementó un 36,8 % en julio en comparación con el mismo mes de 2020, hasta 35.329 registros, con lo que encadena cinco meses con aumentos superiores al 30 %, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El capital prestado por los bancos en julio para viviendas sumó 4.823.355 euros, un 9,5 % menos que en junio y un 42,1 % más que en el mismo mes de 2020, con lo que encadena según este último indicador cinco meses con tasas mayores del 40 %.

Por cada hipoteca firmada y sellada en los registros de la propiedad en julio los bancos prestaron de media 136.527 euros, lo que supone un 3,8 % más en tasa interanual.

En los siete primeros meses del año el número de hipotecas inscritas en los registros se ha elevado un 14,4 % en tasa interanual, en tanto que el capital prestado creció un 15,7 %. En julio se alcanzó un récord en cuanto a los tipos de hipotecas firmadas, ya que el 68,1 % (dos de cada tres) se constituyó a interés fijo.

Dentro de este capítulo en INE destaca que el tipo medio de las hipotecas para comprar vivienda fue del 2,54 % en julio, que supone 3,03 puntos por encima del Euribor medio de ese mes, que fue del 0,49 % negativo.

Elevado ahorro y bajos tipos de interés

La demanda embalsada por las restricciones durante la pandemia, el elevado índice de ahorro de las familias durante ese periodo y los bajos tipos de interés son los factores que siguen propiciando estos repuntes sobre hipotecas también en julio, de las que el 68,1 % se firmaron a tipo fijo.

Por comunidades autónomas, el mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio se firmó en Madrid (6.825 registros), seguida por Andalucía (6.454) y Cataluña (5.837).

Se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en Madrid (1.316,7 millones), Cataluña (956,4 millones) y Andalucía (721,7 millones).