El mercado de vivienda creció un 19,1% en 2014 y aupó los precios un 0,1%, según los notarios
Las compras de viviendas unifamiliares son las que más aumentan, y sólo el 37,5% de las transacciones se hacen con financiación hipotecaria
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MADRID.-
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Más en detalle, el incremento de las compraventas es más patente en el caso de las viviendas unifamiliares, segmento en el que crecen un 26,8%, hasta las 74.160, frente al 17,3% de los pisos, que presentan cifras superior en términos absolutos, con 290.441 operaciones.
El precio del metro cuadrado de vivienda en en 2014 fue de 1.251 euros según las estadísticas de los notarios
En términos de precios por metro cuadrado, el valor medio de las viviendas compradas en 2014 fue de 1.251 euros (+0,1%). El incremento de este precio se debió especialmente al repunte de valor de los pisos (+1,4%), ya que el del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares se redujo un 2,7%. Nuevamente, es la segunda mano la que está activando el sector. Así, el precio de los pisos usados se incrementó un 2,4%, mientras que en el caso de los nuevos se mantuvo sin variación.
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El número de nuevos préstamos concedidos para la compraventa de inmuebles aumentó un 5% interanual
Por otro lado, el mercado hipotecario ha ido parejo en 2014 a la estabilización del sector inmobiliario. El sector cerró el año con un incremento en el número de nuevos préstamos concedidos del 5% interanual, y con un importe promedio de 137.878 euros, lo que representa una expansión del 10,2%.