El euríbor baja en octubre a su tasa más baja de los últimos dos años, el 2,691%

El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas a tipo variable, ha cerrado octubre con una tasa media del 2,691%, menor que el 2,936% de septiembre, lo que supone su nivel más bajo desde hace dos años, y su séptima caída consecutiva.

Asimismo, este descenso supondrá un nuevo ahorro en las cuotas de las hipotecas que se revisen anualmente, ya que hace un año, el euríbor cotizaba en el 4,160%. Precisamente hace un año el indicador alcanzaba máximos desde noviembre de 2008.

Según los datos de mercado, el euríbor ha cerrado este jueves el mes de octubre con una tasa diaria del 2,547%. El euríbor empezó el año en el 3,609% en media mensual, y en febrero subió al 3,671%; y en marzo, al 3,718%.

En abril inició una senda descendente que se mantiene hasta ahora, ya que ese mismo mes cerró en el 3,703%; en mayo, en el 3,680%; en junio, en el 3,650%; en julio, en el 3,526%; en agosto, en el 3,166%; y en septiembre, en el 2,936%.

Con este nivel, una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más euríbor, y que tenga que revisar su hipoteca en octubre registrará un descenso de alrededor de 128 euros en su cuota mensual si la revisión es anual. Si se trata de un préstamo con revisión semestral, el ahorro será de unos 86 euros.

En el caso de una hipoteca de 300.000 euros con las mismas condiciones, el ahorro será de unos 249 mensuales o cerca de 3.000 euros al año.

La asesora del fondo Alhaja Inversiones, Araceli de Frutos, ha explicado que el euríbor ha seguido en octubre una senda bajista en consonancia con la política del Banco Central Europeo (BCE). Prevé que los recortes de tipos por parte del organismo se sigan produciendo, y con ello, el indicador para las hipotecas también mantendrá la tendencia bajista en los próximos meses.

Desde kelisto, sus expertos han destacado que el euríbor se ha desplomado en tasa interanual, en 1,462 puntos, lo que supone la mayor de los últimos quince años. Tras ello, prevén que el indicador siga a la baja ante la expectativa de que el BCE acabe el año con un nuevo recorte de tipos. "La incógnita ahora tiene que ver con la magnitud del recorte de tipos que podría acometer el BCE en su reunión del 17 de diciembre. Pese a que empieza a ganar fuerza la posibilidad de que la bajada sea de 50 puntos básicos (frente a los 25 puntos de las últimas citas)", la situación en Oriente Medio y el resultado de las elecciones presidenciales en Estados Unidos "serán determinantes en las próximas decisiones de la institución", han asegurado.

Para el director de hipotecas del comparador iAhorro, Simone Colombelli, "con lo que estamos viendo, sobre todo en los últimos días, podríamos decir que estamos en un último trimestre de oro para los hipotecados". De hecho, el comparador señala que si la tendencia del índice continúa como hasta ahora, con bajadas de alrededor de dos décimas cada mes, el euríbor podría terminar el año entre el 2,3% y el 2,2%, lo que llevaría a nuevas bajadas por parte de los bancos de los tipos de interés de sus hipotecas en 2025.

El analista de HelpMyCash, Miquel Riera, coincide con Colombelli, al considerar que el euríbor "todavía no ha tocado suelo". "Esto significa que los mercados esperan nuevos recortes de tipos del Banco Central Europeo tanto en diciembre de este año como en los primeros meses de 2025", apunta este experto. Bajo esta hipótesis, desde el comparador pronostican que el Euríbor terminará el año alrededor del 2,50%.