La compraventa de viviendas alcanzó las 46.074 operaciones en marzo, lo que supone una caída del 38,5 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) que considera que esta tasa puede estar afectada por el efecto de la Semana Santa.

Del total de compraventas registradas en marzo, las referidas a vivienda libre (41.982 transacciones) descendieron el 39,1 por ciento, en tanto que las de vivienda protegida (4.092 operaciones) bajaron el 32,2 por ciento.

El descenso fue más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa bajó el 46,4 por ciento (hasta 23.540 operaciones), en tanto que la de inmuebles nuevos descendió el 27,5 por ciento (hasta 22.534 transacciones).

Estas caídas se atenuan si los datos se comparan con los del mes anterior, de tal forma que el descenso mensual es del 16,9 por ciento para la compraventa general, del 17,5 por ciento para la vivienda usada y del 16,3 por ciento para la nueva.

El número total de fincas, tanto urbanas como rústicas, trasmitidas en marzo fue de 180.075, el 31,9 por ciento menos que un año antes y el 15,7 por ciento menos que el mes anterior.

De esas operaciones, 102.897 fueron de compraventa, mientras que el resto se corresponde con donaciones (5.312), permutas (2.335) y herencias (27.600), así como concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (41.931).

El 87,5 por ciento de la compraventa tiene que ver con fincas urbanas y el 12,5 por ciento con rústicas, en tanto que dentro de las urbanas el 51,2 por ciento son viviendas.

Las operaciones de fincas rústicas cayeron el 34,4 por ciento en el último año, mientras que las de fincas urbanas bajaron el 36,3 por ciento.

La media de viviendas vendidas en marzo fue 126 por cada 100.000 habitantes, aunque ese número sube a 282 si se incluyen la compraventa de todos los tipos de fincas.

Por comunidades autónomas, La Rioja y Murcia fueron las que registraron el mayor número de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes, con 215 y 189 operaciones cerradas, respectivamente.

Les siguieron Castilla-La Mancha (165), Cantabria (162), Andalucía (161), Extremadura (153), Asturias (139), Canarias y Comunidad Valenciana (137), Castilla y León (129) y Aragón (127).

Por debajo de la media se situaron Illes Balears (116), Madrid (112), Galicia (92), Cataluña (91), Navarra (79) y País Vasco (73), en tanto que en Ceuta y en Melilla se registraron 68 y 53 transacciones de vivienda por cada 100.000 habitantes, respectivamente.